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上海房屋抵押贷款一般最高能贷款多少?

2018-06-13 10:42:35
上海房屋抵押贷款一般最高能贷款多少?
我想用房产证抵押贷款,请问能贷多少,最长的还款期是多长时间,利率又怎么说呢?
4条回答
182****99032018-06-13
您好:现在银行房屋抵押贷款是根据您房产的评估值(评估值正常是您房屋市值的85%)来审贷批贷的,银行抵押贷款又分个人消费类用途和企业经营类用途,根据您的贷款用途不同所批贷的成数也不同。现在个人消费类抵押贷款一般最高可贷的房屋评估值的70%;企业经营类抵押贷款可贷到抵押物房产的评估值的100%。 贷款的期限:银行只办理借款人年龄在65岁以内的,在不超个65岁的情况下,个人消费贷款最长可贷到10年还款期,也可一年半先还息后还本;企业经营也可做到最长10年还款期,也可1-5年循环月还息年底还本金。 
181****37312018-06-13
贷款额度一般为你房屋评估价的5到7成,贷款年限加上房屋使用年限不得超过20年,利率要看你贷多久了,银行一般会在基准上上浮的 ,成都贷款,融易贷为您服务
147****29552018-06-13
你抵押到不同的单位,贷款额、期限、利率都是不一样的。
156****64502018-06-13
一般年龄和贷款年限不能超过70年! 房产抵押贷款申请材料:
(1)房产证
(2)权利人及配偶的身份证
(3)权利人及配偶的户口本
(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
(5)收入证明
(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 房屋抵押贷款条件 房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。
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