2020最新年房屋抵押银行贷款利率是多少？

首先用房子抵押贷款的贷款周期，往往并没有固定的指标。5-10年，乃至30-50年这都是看借款人的意愿。但是在贷款金额上，银行就会有一定的限制，一般来说是按照用于抵押房产的市场价值来确定的。

对于尚处于按揭期间的房子，银行批贷的额度为按揭房产在当前市值下的部分。只有确定了用房子抵押贷款的额度与周期，那么相应的贷款利率也就确定下来了。对这方面有兴趣的朋友，可以查看同期的银行利率表。根据自己申请的贷款周期，就能找到相应的基准利率。

例如用房子抵押贷款一年的，基准利率为6.56%左右。但一般来说，银行贷款利率都会在基准利率的基础之上，上浮一定的比例，大致为10%-30%这样一个区间。所以房屋抵押银行贷款利率，一般为基准利率+上浮比例。

因央行贷款利率下降，目前房屋抵押贷款利率：在原有的基础上浮10%左右，六个月(含)：4.785%;六个月至一年(含)4.785%;一年至三年(含)5.225%;三年至五年(含)5.225%;五年以上：5.39%;

银行房屋抵押贷款利率：

　　1、目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%;3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。

　　2、利率需要结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的评估，需经办网点审批后才能确定。