房产证抵押贷款利息是怎么计算的？

目前，根据现行利率水平和大部分借款人都能办理下来的情况来看，房子抵押贷款贷一年或一年以内的话，其对应的房子抵押贷款利率最低为4.35%， 中农工建交等大行一般都可以做，如果资质好一些的话，可以去常识一下利率打九折，也就是在4.35%的基础上再打九折的水平，目前这个只有中行可以做到。

房子抵押贷款贷五年或五年以内的话，其对应的房子抵押贷款利率最低为4.75%， 中农工建交等大行一般都可以做，如果资质好一些的话，可以去常识一下利率打九折，也就是在4.75%的基础上再打九折的水平，目前这个只有中行可以做到。

只有买房贷款时，能用公积金办理贷款，而在公积金购房按揭抵押贷款业务中，贷五年及以下的话最低的能做下来的利率水平是2.75%，大部分银行都能做;但如果大于五年的话，那能做下来的最低利率水平就变成3.25%了，也是大部分银行都能做，所以，用公积金办理贷款贷15年的话，抵押贷款利率最低是3.25%，大部分银行都能做。

在办理房产证抵押贷款的时候，你必须要先看一下贷款利息是多少，然后再决定是否贷款，因为贷款利息将会直接决定你的还款压力，在银行贷款的时候，如果你需要贷款50万元，而贷款期限为一年，采用等额本息的还款方式，贷款的目的是用来投资经营，那么利率就是6.53%，贷款额度乘以贷款期限再乘以贷款利率就是所需支付的所有利息，而对于贷款50万元的人来说，在这个过程当中，他一共需要交纳17861.36元的费用，而如果是用来消费的话，利率就比较低了，仅为5.66%，这个过程产生的利息仅为15461.4元。

在银行办理房产证抵押贷款的时候，因为许多人并不知道房产证抵押贷款利息一般是多少?怎么计算，如果你想知道这个问题的答案，那么就一定要按照文章当中所说的方法去计算，首先要明确自己的贷款目的，然后了解贷款利率之后将贷款额度和贷款期限与其相乘，就能够得到所需缴纳的利息了。