一旦发现逾期，立刻行动起来，尽快还清欠款是首要任务。记住，时间就是金钱，拖延只会让问题变得更糟。及时还款，可以最大程度地减少逾期对个人信用记录造成的伤害。

如果逾期并非出自本意，比如银行系统错误或特殊原因，那么主动联系贷款机构，说明情况并提供证据是必要的。良好的沟通，有时能帮借款人撤销不公正的逾期记录。

一次逾期不代表永远的黑点。保持后续的按时还款，逐渐建立起良好的信用历史，这样可以在一定程度上覆盖掉之前的负面记录。

长期或多次逾期是银行判定高风险借款人的重要指标。因此，一定要避免连续90天以上的逾期，或累计逾期超过6次的情况。

PS：逾期还款记录涵盖当前逾期和历史逾期两个层面。当前逾期，即当月存在未还款项，将对贷款申请产生显著的负面影响；而历史逾期记录，尤其是所谓的“连三累六”现象——即连续三个月逾期或两年内累计逾期六次，更是信用记录中的禁忌，一旦发生，几乎所有的信用贷款申请都将遭到拒绝。

在信用管理中，除了及时纠正错误信息，主动建立和维护良好的信用档案同样至关重要。坚守还款时限，审慎负责地使用信用卡等金融工具，这些都是提升个人信用评分的重要行为。同时也要避免以下方面

频繁的信用查询可能向贷款机构传递出一种资金紧迫的信号。特别是过去半年内，网贷账户的查询次数、信用卡及贷款的申请频次都将受到严格的审查。若六个月内的查询次数超过12次，则可能被视为较高信用风险的标志，进而对贷款审批产生不利影响。

个人负债状况也是影响信用评级的直接因素。这包括各类债务，如住房贷款、汽车贷款以及信用卡债务等。若债务账户数超过三个，或总负债与个人收入的比例超出70%，则可能被贷款机构视为财务负担过重，从而影响贷款审批的结果。

若短期内逾期记录犹如顽石难以磨灭，不妨转换思路，考虑提供额外的担保或抵押品来巩固个人房产抵押贷款申请。这样的举措宛如为您的信用背书，能够有力地提升银行对借款人的信任感，让金融机构在审批贷款时多一份安心。在这些有形资产的加持下，贷款申请将显得更为可靠，从而显著增加成功的几率。

二套房产、汽车或其他价值不菲的资产，都可以成为信用之路上的坚强后盾，让银行在考量贷款请求时，增添一份信心和安全感。

偶尔的逾期虽然让人头疼，但只要采取正确的补救措施，依然可以保证房产抵押贷款之路畅通无阻。记住，信用记录是长期积累的结果，保持良好的信用行为，将无惧任何挑战。