上海申请公积金贷款需要多久下款

2018-07-06 12:31:57

上海公积金贷款一般多长时间能通知下款，正常交贷款金，月还的时间是怎么定？

3条回答: 155****84482018-07-06
公积金贷款比银行按揭贷款的利率低一些,但要求贷款人每月连续缴纳公积金六个月以上.一般有正式工作的人,单位每个月都代为交纳公积金的,也都可以办理公积金贷款.公积金贷款在办理手续上比银行按揭时间上稍微长一些,因为审贷需要两重手续,一是银行初审,二是公积金管理中心审批.但准备的资料基本上相同.; 181****23422018-07-06
公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐，首先申请人要满足申请贷款的条件，所在单位出具相关的资料等，贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等，程序相对烦琐，而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。办理新房的公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。

　　公积金贷款的审查和审批流程：
　　信贷经办人对借款人提供的资料进行审查，重点审查借款人填写的基本情况是否属实，所提供的资料原件、复印件是否真实有效，申请的贷款金额和期限是否符合政策规定，核实借款人公积金缴存情况和公积金贷款历史情况→查询借款人的信用记录→信贷调查人现场调查，重点调查借款申请人住房消费的真实性→个贷科长审查，重点审查信贷经办人和调查人的审查意见是否全面准确，提出贷款金额、期限和担保方式的审批意见→分管领导审查，重点审查信贷经办人、信贷调查人、个贷科长审查意见是否全面准确，确定提交审贷会研究决定的问题→审贷会审批; 130****25852018-07-06
公积金贷款要你们买卖双方先去公积金管理中心申请(具体提供资料你先问问当地公积金管理中心),公积金管理中心根据房屋情况和你缴纳的公积金就能算出你买这套房子可以贷款的金额和期限,符合你的要求情况下,去银行签署借款合同(问问公积金管理中心具体哪个银行),待银行批贷后,买卖双方办理房屋过户手续(当然你已经把首付款交给原房主了),过户出来新的产权人的产权证后,交银行(或抵押权利人)来办理房屋抵押登记手续,银行或抵押权利人取得房屋他项权利证后,给你办理放款手续(一般直接放到卖方人帐户),这样卖方已全额收到房款;关于物业交接看你们双方协商是什么时候去办理了,一般水电煤气什么直接去物业公司就能办,还有电话、有线电视什么的去电信局或有线电视管理部门还有提醒你,看原房主在现在这套房屋有没有户口在,如果有落户的话最好让他迁出,要不你的户口迁不进来的;说的有点糙,不知道明白了没有