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上海房屋抵押贷款怎么申请更容易？

2021-04-18 17:47:37

我是浦西的我家有一个旧房子想抵押贷款六十多平我想贷款200万哪家银行可以贷我现在很急感谢

3条回答

181****92912021-04-18

这种情况可以申请的：
1）提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证房产证等信息;
（2）提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明;
（3）提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

目前抵押贷款利息都还比较便宜，一般最高可申请到房产价值的70%~80%只要房产价值足够基本都能贷出来、。

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136****75522021-04-19

那个银行都可以贷！好像农行快点，具体最好咨询专业人士

151****59812021-04-19

抵押贷款　　
1、选择利率；抵押贷款有多种形式办理方式，不同方式的利率并不相同。如：有办理购房抵押贷款的；有办理消费贷款的；有办理装修贷款的；有办理经营类贷款的；还有办理助业贷款的；这些贷款虽然形式不同，但目的都差不多。其中，房屋置业担保公司的购房抵押贷款利率相对较低，贷款的额度和年限也相对宽松。；　　
2、选择房屋建成年限；一般是10年内建成的房产可以办理购房抵押贷款；　　
四、收入证明的开据　　公积金贷款一般要求工资收入的40%用于还贷款；房屋置业担保公司的商业贷款一般要求工资收入的50%用于还贷款。所以，购房前要根据自己的工资收入，了解自己能到底能贷多少，在决定购买什么价位的房子。　　
五、收入不稳定的购房贷款　　如果因您的收入不稳定或信贷员不易核实您的收入，在商业银行办不了贷款时，就到房屋置业担保公司办理。如：出租车司机这类收入相对不稳定和职业，在房屋置业担保公司很容易办理房屋贷款，这里的政策相对宽松。　
　六、外地人办理商业贷款的注意事项　　外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明（有的银行还要求办公证）；而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。以上是本人在实践工作中的一些经验总结，等到您需要办理贷款时，还要根据自己的具体情况，多了解，多打听，相信您一定会顺利地办完房屋贷款。

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